Poszukiwanie stabilnej lokaty kapitału lub powiększenie areału gospodarstwa wymaga gruntów o sprawdzonym statusie prawnym i wysokiej użyteczności agrotechnicznej.
Prezentujemy jednolity kompleks rolny o powierzchni 6,63 ha w miejscowości Swobodnia, w gminie Zakroczym. To grunt stale utrzymywany w pełnej sprawności produkcyjnej, gotowy do dalszego użytkowania od dnia zakupu.

NIERUCHOMOŚĆ
- powierzchnia całkowita: 6,63 ha
- klasy bonitacyjne gleby: RIIIb (1,59 ha), RIVa (3,91 ha), RIVb (1,06 ha), S-RIVa (0,07 ha)
- szerokość pasa zmienna od 70 m do 126 m, długość 660m
- kształt i układ: jeden, regularny rozłóg dogodny do uprawy mechanicznej
- stan prawny: pełna własność z założoną Księgą Wieczystą, bez obciążeń i hipotek
- status planistyczny: brak Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego oraz decyzji o Warunkach Zabudowy

Na sprzedaż nieruchomość o numerze ewidencyjnym 3/7 obręb Swobodnia gmina Zakroczym powiat nowodworski. Działka charakteryzuje się płaskim ukształtowaniem terenu, co znacznie ułatwia wszelkie zabiegi agrotechniczne. Obecnie grunt jest dzierżawiony przez lokalnego rolnika, co gwarantuje jego systematyczne nawożenie, utrzymanie struktury gleby i brak konieczności przeprowadzania kosztownej rekultywacji.
Dojazd do działki odbywa się bezpośrednio przez utwardzony zjazd z publicznej drogi asfaltowej. Umożliwia to bezproblemowy transport ciężkiego sprzętu rolniczego o każdej porze roku.

OTOCZENIE I KOMUNIKACJA
Nieruchomość położona jest w rolniczej części gminy Zakroczym, w powiecie nowodworskim, co zapewnia dogodne warunki logistyczne i szybki transport plonów. Dojazd do węzła drogi ekspresowej S7 zajmuje zaledwie 5 minut samochodowej jazdy. Do centrum Zakroczymia odległość wynosi 7 minut, natomiast do Nowego Dworu Mazowieckiego dojedziemy w 15 minut.

PODSUMOWANIE
Ta oferta to propozycja dla rolników chcących sprawnie zwiększyć produkcję lub inwestorów szukających bezpiecznego zabezpieczenia kapitału w gruntach. Zapraszam do kontaktu telefonicznego w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz wglądu w dokumentację.
Iwona Sojak
E-mail:  

KLAUZULE PRAWNE
Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa. Dokładamy starań, aby informacje w naszych ofertach były rzetelne i aktualne; pochodzą one z danych przekazanych przez właścicieli nieruchomości. Unlocked jest agencją nieruchomości i pobiera wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. This listing is provided for information purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of the law. We take care to keep the details accurate and up to date; they are based on information provided by the property owners. Unlocked is a real estate agency and charges a commission for its brokerage service.

WERSJA EN
Expanding an agricultural holding or securing capital in land requires properties with verified legal status and high agrotechnical utility. We present a uniform agricultural plot of 6.63 ha located in Swobodnia, Zakroczym municipality. This land is constantly maintained in full production readiness, ready for further use from day one.

PROPERTY
- total area: 6.63 ha
- soil classification: RIIIb (1.59 ha), RIVa (3.91 ha), RIVb (1.06 ha), S-RIVa (0.07 ha)
- shape and layout: single, regular plot convenient for mechanical cultivation
- legal status: full ownership with Land and Mortgage Register (KW), free of encumbrances
- planning status: no Local Spatial Development Plan (MPZP) or Zoning Decision (WZ)
The plot with register number 3/7 (Swobodnia district) features flat terrain, which simplifies all agricultural operations. Currently, the land is leased by a local farmer, ensuring systematic fertilization, maintenance of soil structure, and no need for costly reclamation. Access to the plot is direct via a paved exit from the public asphalt road. This allows trouble-free transit for heavy machinery all year round.

LOCATION & COMMUTE
The property is situated in the agricultural part of the Zakroczym municipality, Nowy Dwór County, providing excellent logistics and fast harvest transport. Access to the S7 expressway junction takes just 5 minutes by car. The center of Zakroczym is 7 minutes away, while Nowy Dwór Mazowiecki can be reached in 15 minutes.

SUMMARY
This offer is tailored for farmers looking to increase their acreage or investors seeking to secure capital in land. Please contact me by phone to discuss transaction details and review the documentation.
Iwona Sojak
E-mail:  

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: 10-GS-UNLCK/11/1